1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市博多区
50.4万円/㎡
前年比+94.6%
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グリーンマンション南福岡
福岡県福岡市博多区南八幡町二丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩12分
1997年築 / 13階建 / 125戸 / SRC造
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8階 / 81.72㎡の場合
相場
3,268万円
40.0万円/㎡
1,966
2,834
3,702
4,570
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,702万円
34.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月5日
グリーンマンション南福岡
2,680万円（32.8万円/㎡）/ 8階 / 81.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は35.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 2,680万円 | 32.8万円 | 8階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/13 | 2,680万円 | 40.5万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 2,898万円 | 35.5万円 | 11階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 2,790万円 | 42.2万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/31 | 2,880万円 | 43.5万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/17 | 2,780万円 | 34.0万円 | 9階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 2,789万円 | 34.1万円 | 9階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 2,980万円 | 45.1万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/17 | 2,800万円 | 34.3万円 | 9階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,950万円 | 36.1万円 | 11階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,780万円 | 42.0万円 | 3階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 2,990万円 | 36.6万円 | 11階 | 81.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 2,780万円 | 42.0万円 | 6階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 2,780万円 | 42.0万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,890万円 | 35.4万円 | 9階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,980万円 | 29.9万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 2,080万円 | 31.4万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 2,280万円 | 34.5万円 | 8階 | 66.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 2,790万円 | 34.1万円 | 9階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 3,150万円 | 37.3万円 | 7階 | 84.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,999万円 | 36.7万円 | 9階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 2,490万円 | 30.5万円 | 3階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,230万円 | 29.2万円 | 7階 | 76.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,530万円 | 31.0万円 | 3階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 1,898万円 | 24.9万円 | 8階 | 76.34㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | グリーンマンション南福岡 福岡市博多区南八幡町二丁目 | 南福岡駅12分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 125戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ステーションアベニュー 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅2分 | 3,280万円 | 38.6万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/31 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/29 | パロス・リバーコート博多壱番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅14分 | 3,180万円 | 40.5万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 162戸 | SRC |
| 2023/10/22 | 博多駅東パーク・ホームズ 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅9分 | 2,300万円 | 37.2万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/26 | パロス・リバーコート博多参番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,680万円 | 37.7万円 | 97.55㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 136戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パロス・リバーコート博多弐番館 福岡市博多区美野島四丁目 | 竹下駅15分 | 3,700万円 | 38.5万円 | 96.02㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 134戸 | SRC |
| 2026/03/02 | エバーライフ東平尾公園2 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅14分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/10 | ステラ南博多 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅21分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/10 | アンピール空港西 福岡市博多区東那珂二丁目 | 竹下駅23分 | 2,499万円 | 35.4万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市博多区では94.6%上昇しています。